Услуги риэлтора: можно ли на них сэкономить?


Услуги риэлтора: можно ли на них сэкономить? Во время аренды жилого помещения возникают разнообразные проблемы, решать которые необходимо собственными силами.
Съемщик при вселении в жилье заключает договор аренды. При этом в договоре должны быть обязательно указаны права, а также обязанности двух сторон, заключивших соглашение. Практически всегда используется стандартный договор, в котором определенный перечень пунктов. А вот затраты со стороны владельца жилья и арендатора в договор прописываются достаточно редко.
Суть же состоит в том, что в процесс проживания в жилом помещении наружу выходят скрытые нюансы, во время осмотра которые потенциальный арендатор не заметил. Так, начинают протекать трубы, замок плохо открывается, а через некоторое время арендатор обращается в специализированные службы, поскольку не может попасть в квартиру. Может быть и такое: арендовав жилье в теплый период, в холодный выясняется, что отопление достаточно плохое, сквозняк, а само помещение холодное. В теории предполагается, что поговорив с владельцем жилья, можно решить все нюансы. На деле же получается, что к дополнительным тратам на ремонт квартиры готовы не все владельцы. Для того чтобы таких ситуаций не было, в договоре должно быть четко прописано, за что платит владелец жилья. Это даст возможность арендатору не тратить собственные средства на ремонт, а также не враждовать с владельцем.
Особым моментом для всех арендаторов является возможность досрочного разрыва соглашения об аренде со стороны собственника квартиры. Например, что делать арендатору, если владелец хочет продать жилье? Во всех договорах обстоятельства, при которых возможен досрочный разрыв договора, должны быть указаны. Также в договоре прописывается и срок, в течение которого арендатор должен покинуть жилье. Это даст возможность не попадать в неприятные ситуации.

Известно, что риэлтерские услуги – удовольствие дорогостоящее. Услуги опытного специалиста при обмене, подборе и прочих действиях с недвижимостью обойдутся не менее, чем в 10% от стоимости объекта сделки. Разумеется, что не каждый потенциальный потребитель может позволить себе такие расходы. В таком случае можно стать риэлтором самому себе. Конечно, процесс немного затянется, но зато он увенчается приличной экономией денежных средств. Как источник информации сейчас все большую популярность приобретает интернет. Ежегодно растет количество пользователей, которые интересуются вопросами недвижимости. В основном пользователей интересуют цены на недвижимость, объявления и новости рынка недвижимости.
Поиск недвижимости через интернет имеет ряд преимуществ: доступность, удобство и быстрота использования, очень большой выбор, возможность наглядно увидеть объект на фотографиях.
Если возникла необходимость арендовать квартиру в Москве, то в этом случае хорошим ресурсом является Cian.ru. На сайте довольно большая база с информацией по аренде недвижимости. С помощью подробной формы поиска можно быстро найти наиболее подходящий вариант.
Если нужно купить недвижимость в Москве, Санкт-Петербурге и других ведущих регионах России, то неплохим источником информации может стать проект «Где этот дом». На сайте есть все виды недвижимости, которые могут заинтересовать потенциального покупателя: коммерческая, загородная, жилая. Имеется довольно большая база объявлений. На сайте имеется как краткая, так и подробная форма поиска, есть возможность добавить отобранные объявления в «Избранное» и распечатать.
Но, пожалуй, самый лучший вариант для самостоятельного поиска – это портал «Место.ру». Система поиска на данном портале усовершенствована. Есть возможность подписаться на рассылку объявлений с теми параметрами, которые интересуют пользователя, а также получать сообщения с сайта об изменении цен на выбранный объект недвижимости.
Таким образом, сэкономить на услугах риэлтора вполне возможно. Ведь любой пользователь при желании легко сможет найти в интернете любой интересующий его объект своих мечтаний и подробную информацию о нём.