Квартиры в поселке Заря (Железнодорожный). Недорогое жилье от застройщика в Подмосковье

Компания СоюзДомСтрой (член комитета по поддержке реформ Президента РФ) предлагает элитное, но вместе с тем и недорогое жилье в этитном коттеджном поселке Заря (Балашихинский район) в малоэтажном доме на 12 квартир со свободной планировкой - однокомнатные двухкомнатные и трехкомнатные квартиры недалеко от г. Железнодорожный. По желанию владельца квартиры мы можем объединить несколько квартир и сделать четырех- или пятикомнатную квартиру, располагающуюся на одном или двух этажах.
Рядом со строящимся домом проходит Носовихинское и Горьковское шоссе, а всего в 5 минутах пешком - станция Заря, от которой за 25 минут ВЫ легко можете доехать на электричке до ст. Новогиреево, за 37 минут до ст. метро пл. Ильича или за 40мин. до Курского вокзала.
Веским аргументом в пользу покупки данной квартиры служит достаточно развитая инфраструктура в районе строительства коттеджей: собственная поликлиника, аптеки, школы, детские сады, современные магазины - все то, что сделает жизнь каждого, кто решит купить вартиру в Заре по-настоящему удобной. Летом можно приезжать в Вашу квартиру, как на дачу и принимать в ней гостей (кстати рядом лес - хорошее место для проведения отдыха и пикников). На ухоженном и озеленённом участке, стоянка для вашего автомобиля. Всего примерно в километре от дома (рядом с соседней ст. Черное) построили гипермаркет "Метро", который известен не только широчайшим выбором всевозможной продукции, но и демократичными ценами. При желаниее можно также воспользоваться и услугами менее крупных магазинов, расположенных в пос. Заря. Важно будет отметить, что жители данного микрорайона смогут в скором времени удобнее пользоваться услугами метрополитена, т.к. в ближайшем будущем (в начале 2012года) откроют станцию метро Новокосино, которая станет первой станцией Московского метро, вынесенной за пределы МКАД, добираться до Москвы станет еще легче! Зимой для лыжников и сноубордистов работает спортивно-горнолыжный комплекс "Лисья гора" всего в 30 минутах езды на автомобиле, там можно воспользоваться услугами горнолыжного спуска с подъемниками, прокатом.


КВАРТИРЫ В "СОСНОВОМ БОРУ" - ЖИВИТЕ КАК В ЕВРОПЕ - В МАЛОЭТАЖНЫХ, КРАСИВЫХ, ТЕПЛЫХ И УЮТНЫХ ДОМАХ!
1) Удобно добираться до метро без пробок - 35 минут на электричке и вы в центре Москвы
2) Невозможно застрять в лифте - вы будете жить в трехэтажном особняке
3) Не нужно ждать начало сезона отопления - круглый год горячая и холодная вода.
4) Теперь вам не нужно переживать за свой автомобиль - своя парковка на территории дома
5) Вам не нужно ехать до магазина или рынка - школа, детский сад, магазины, рынок, станция, поликлинника, дом культуры в пешей доступности.
6) Вам не нужно выезжать куда-то на природу - теперь ваши друзья будут приезжать к вам в гости на пикники и шашлыки, рядом с вашим домом лес и озеро.

Ниже дан проект одного из строящихся коттеджей:
Информация по квартирам, выставленным на продажу в пос. Черное, Балашихинского района
Все квартиры сдаются полностью готовыми для проживания, но т.к. все материалы закупаются оптом, то это не сильно отражается на стоимости жилья, особенно если сравнивать наши цены с ценами на аналогичное жилье на рынке недвижимости.
В стоимость квартир уже включены следующие строительные работы и системы инженерного обеспечения:
1. Монтаж системы отопления.
2. Установка входной двери, отштукатурены стены
3. Установка окон с двухкамерными стеклопакетами (без подоконных досок).
4. Подводка силовой электрической сети до ввода в ПОМЕЩЕНИЕ с установкой временного внутриквартирного щита.
5. Ввод слаботочных сетей в ПОМЕЩЕНИЕ.
6. Выполнение стояков систем:
* горячего и холодного водоснабжения до счетчиков воды с их установкой (внутриквартирная разводка не выполняется)
* канализации (внутриквартирная разводка не выполняется).
* окончательное расположение коммуникационных шахт определяется Инвестором.
7. Выполнение системы вентиляции до ввода в ПОМЕЩЕНИЕ.
8. Коллективное телевидение (внутриквартирная разводка не выполняется) (по отдельным договорам).
9. Телефонная связь - на входе в квартиру с внутренней стороны стены в нише устанавливается коробка с оконечным устройством для подключения к местной АТС с московским номером телефона (по отдельным договорам)
10. Предусмотрен доступ в Интернет по выделенному каналу или по технологии ADSL (по заявке Инвестора-1) (по отдельным договорам);
11. Установка сантехники в санузле и на кухне.
12. Установка стиральной машины, холодильника, кухонной плиты, вытяжки
В новостройке имеется подвал с техническими помещениями. Фундамент новостройки – ленточный железобетон. Наружные стены квартир свободной планировки имеют толщину 320 мм и выполнены по технологии Rosstro-VELOX (снаружи-внутрь: 35 мм цементно-щепочная плита, 100 мм пенополистирол, 150 мм заливной железобетон, 35 мм цементно-щепочная плита).
Внутренние стены толщиной 220 мм по технологии Rosstro-VELOX (35 мм цементно-щепочная плита, 150 мм заливной железобетон, 35 мм цементно-щепочная плита). Снаружи смонтирован навесной вентилируемый фасад, служащий и украшением, и дополнительным утеплением дома. Материал отделки фасада - бетонные плитки "Кирисс".
К дому подведено электричество (по 10 киловатт на квартиру!). Газ – магистральный (плиты в кухнях предусмотрены электрические). Отопление – газовый котел. Водоснабжение – от пробуренной на участке скважины с установленной системой фильтров и оптимальной очистки (плюс дополнительная система очистки воды от растворенного железа).
На участке выполнен монтаж аэрационной станции глубокой биологической очистки сточных вод с полным окислением – тип TOPAS – для устройства канализации, т.е. дом будет полностью автономным относительно городских сетей.
Холлы и лестницы полностью отделаны: стены оштукатурены и окрашены, лестницы облицованы гранитом, полы выложены керамической плиткой - керамогранитом фирмы "Эстима", установлены светильники.
Сами однокомнатные и двухкомнатные квартиры уже подготовлены под чистовую отделку - потолки обшиты гипсокартоном, стены оштукатурены, коммуникации заведены, установлены батареи отопления с термостатами.
Существует возможность проведения косметического ремонта в квартирах перед заселением, установки кондиционера, камина и т.п. Стоимость программы по подготовке квартиры составляет примерно 400 тысяч рублей. Отделкой занимаются те же рабочие, которые строили Вам дом. Имеется также возможность силами Застройщика установить систему водяного теплого пола во всей квартире. Свободная планировка однокомнатных, двухкомнатных и трехкомнатных квартир открывает перед вами возможность проявить фантазию в организации пространства вашей квартиры. Дом обеспечивается телефонной и интернет-линией.

Малоквартирные дома рассчитаны на 12-15 квартир. Квартиры в проекте "Старый город" предлагаются площадью от 40 до 95 квадратных метров. В стоимость квартиры входит: консультации дизайнера, отделка квартиры под ключ, устанавливаются сантехнические приборы на кухне и в санузле, стиральная машина. На кухне устанавливается кухонный гарнитур, холодильник, плита для приготовления пищи. Рядом с домом располагается место для парковки автомобиля. Кладовое помещение в подвале дома. Юридическое оформление документов на квартиру (также в стоимость квартиры входит стоимость государственных пошлин, оформление документов у нотариуса и другие платежи связанные с оформлением квартиры). В квартирах 70, 75 и 95 квадратных метров расположенных на последних этажах устанавливается дровяной камин. Подъезды домов просторны, и имеют на втором и третьем этаже просторный балкон.
В проекте «Старый город» будет шесть домов. Дома располагаются на территории прилегающей к сосновому бору. Микрорайон имеет удобную для Подмосковья транспортную доступность- до пределов кольцевой линии метро Вы можете добраться за сорок минут.